Dunantstraat 32

Wohnen im Herzen von Roosendaal mit einer überraschenden Grundrissgestaltung! Willkommen in der Dunantstraße 32, eine gut erhaltene Wohnung im Zentrum von Roosendaal. Die besondere Grundrissgestaltung macht diese Wohnung ein wenig anders als andere: Schlafen im Erdgeschoss und Wohnen im ersten Stock. Eine kluge und gemütliche Planung, die für optimales Wohlfühlklima sorgt. Mit drei Schlafzimmern, einem sonnigen Dachboden-Terrassen, Energieklasse B und einer ordentlichen Ausstattung ist dies eine Wohnung, die man gesehen haben muss. Plane schnell einen Besichtigungstermin und lasse dich überraschen!

Vorspeise
Sie parken den Wagen einfach am Straßenrand mit einem Parkticket (Bereich 2). Die Kosten dafür betragen ca. € 70,- pro Jahr. Über den Eingang gelangen Sie in die Halle, die Zugang zu der großen Tiefgarage, zur Toilette, zur Dusche, zum geräumigen Schlafzimmer im Erdgeschoss und zur Treppe in den ersten Stock bietet.

Wohnen & Kochen
Die erste Etage bildet das Herz des Hauses. Die gemütliche Wohnzimmer ist praktisch und komfortabel eingerichtet, mit einer gemütlichen Sitznische an der Vorderseite. Dank der großen Fensterfront genießt man hier eine hervorragende Lichtmenge. Die saubere Verkleidung und die moderne Laminatboden sorgen für eine gepflegte und moderne Ausstrahlung.

Auf der Rückseite befindet sich die offene Wohnküche mit einem geräumigen Essbereich, in dem Sie herrlich mit Familie und Freunden essen können. Auch hier sorgen die vielen Fensterflächen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ordentlich ausgestattet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten versehen, sodass Sie von allen Komforts profitieren können.

Schlafen, Träumen & Duschen
Der königliche Master-Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, direkt neben dem Badezimmer. Dieses Schlafzimmer ist sehr hell, ordentlich ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum gemütlichen Stadtpark. Der Park ist vollständig mit Fliesen belegt, sodass Sie ihn ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

Auf der zweiten Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufbewahrungsraum.

Die Badezimmer ist groß, ordentlich verlegt und vollständig gefliest. Sie verfügen hier über ein bequemes Whirlpool mit Dusche, eine doppelte Waschtisch mit Waschtischmöbel und genügend Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Auf der zweiten Etage haben Sie Zugang zum sonnigen Dachterras. Diese voll gefliestene Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren eigenen schönen Ort zu schaffen. Erstellen Sie eine gemütliche Lounge-Ecke oder platzieren Sie einen großen Esstisch und genießen Sie lange Sommerabende an der frischen Luft.

Umfeld
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Zentrum von Roosendaal. Alle täglichen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung zu Fuß, darunter Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Gastronomiebetriebe. Schulen, öffentlicher Nahverkehr und Ausfahrtstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar, wodurch Sie hier von einer hervorragenden Kombination aus Lebensfreude und Komfort profitieren.

Stimmung & Zielgruppe
Dieses Haus fühlt sich modern, gepflegt und überraschend an. Die besondere Aufteilung mit Schlafen unten und Wohnen oben sorgt für eine einzigartige Wohnerfahrung und macht das Haus zu einer geeigneten Wahl für verschiedene Zielgruppen. Ob Sie jetzt Anfänger sind, ein Paar bilden, eine kleine Familie haben oder bequem ebenerdig schlafen möchten mit zusätzlichen Zimmern oben, dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.